Méthodologie & sources
quel-syndic est un observatoire fondé sur des données publiques officielles. Voici précisément d'où elles viennent et comment nous les traitons.
Le Registre National des Copropriétés (RNC)
La quasi-totalité de nos données provient du Registre National des Copropriétés, registre officiel géré par l'État et publié en open data. Il recense, pour chaque copropriété immatriculée : le nombre et la nature des lots, le syndic déclaré et le statut de son mandat, l'adresse et la période de construction. Les données sont mises à jour quotidiennement.
Ce registre est déclaratif : il dépend des informations transmises par les syndics. Sa couverture est estimée à environ deux tiers des copropriétés françaises, et certaines fiches peuvent comporter un décalage temporel.
Les classements de syndics
Nos classements par ville sont établis par nombre de copropriétés gérées dans la commune, d'après le registre. Un rang élevé traduit une taille de portefeuille, pas une mesure de qualité.
Les notes clients
Les notes ★ sont issues des avis publics Google de l'établissement, identifié par sa fiche Google Business (ce qui évite les confusions d'homonymes). Nous n'attribuons aucune note nous-mêmes et ne modifions pas les avis. Les cabinets comptant peu d'avis sont à interpréter avec prudence.
Les copropriétés « sans syndic »
Nous signalons les copropriétés dont le mandat de syndic est expiré sans successeur déclaré au registre. Cela ne signifie pas toujours une absence réelle de syndic : il arrive qu'un renouvellement tarde à être déclaré.
Limites
Les informations sont fournies à titre indicatif. Une erreur sur votre copropriété ou votre cabinet ? Signalez-la.