Observatoire des changements de syndic
Chaque année, des dizaines de milliers de copropriétés changent de syndic. En comparant deux extractions du Registre National des Copropriétés à douze mois d'intervalle, nous mesurons ces mouvements : qui gagne des portefeuilles, qui en perd.
Ils gagnent des portefeuilles
Plus fortes progressions nettes sur 12 mois (nombre de copropriétés gérées).
Ils perdent des portefeuilles
Plus fortes baisses nettes sur 12 mois — souvent des cabinets absorbés ou en repli.
Méthodologie
Ces chiffres sont obtenus en comparant deux extractions du Registre National des Copropriétés à douze mois d'intervalle. Pour chaque copropriété (identifiée par son numéro d'immatriculation), nous comparons le syndic déclaré aux deux dates.
Nous ne comptons que les changements organiques : les réorganisations internes aux grands réseaux (une copropriété qui passe d'une agence Foncia à une autre, par exemple) sont neutralisées en regroupant les entités d'un même réseau sous leur marque. Les mouvements affichés correspondent donc à de véritables changements de gestionnaire.
La donnée est déclarative : un changement très récent peut ne pas encore figurer au registre. Données extraites du RNC, dernière extraction du 9 septembre 2026.
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